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北京要债公司:欠债无力偿还唯一住房给对方可以清债吗
发布时间:2025-05-28
欠债无力偿还唯一住房给对方可以清债吗

一、欠债无力偿还唯一住房给对方可以清债吗

通常来讲,欠债人仅仅因为没有能力偿还债务,就把唯一的住房给对方,是不能直接还清债务的。

尽管法律规定在一些特定的情况里,债权人可以申请强制执行债务人的房产来清偿债务,不过这需要满足一定的条件,像这个住房是生活必需之外的多余住房等情况。

要是住房是债务人以及他所抚养的家属维持生活所必须的居住房屋,法院一般不会强制进行拍卖。

因此,不能轻易地通过把唯一住房给对方的方式来清偿债务,需要综合各种具体的情况,按照法律规定来判断是否可行。

如果对此有疑问,就可以进一步向专业讨债公司咨询,从而获得更准确的法律意见。

二、以唯一住房偿债后还会被追其他债务吗

如果用唯一住房偿债后,是否还会被追其他债务,需看具体情况。

从法律角度,债务的清偿以债务人的全部财产为限。若唯一住房经合法程序用于偿债,只是对部分债务的履行。若债务人还有其他未清偿债务,债权人仍有权继续追讨。

比如存在多个债权人,其中一个债权人通过执行唯一住房实现了部分债权,其他债权人的债权未得到满足,他们依然可以依法定程序,如向法院起诉并在胜诉后申请强制执行债务人其他财产。若债务人有其他收入、存款、动产等财产线索被发现,都可能被用于偿还剩余债务。

不过,法律也保障债务人及其所扶养家属基本生活。若偿债后债务人确无财产且丧失履行能力,追讨可能陷入执行不能状态,但债务本身不会消灭,一旦发现有可执行财产,债权人仍可申请恢复执行。

三、用唯一住房抵债后还会被追其他债务吗

用唯一住房抵债后,仍可能被追讨其他债务。

首先,债务的清偿以债务人的全部财产为限,住房只是其中一部分资产。当以唯一住房抵债后,如果还有其他未清偿债务,债权人有权继续追讨。

其次,若存在多个债权人,在唯一住房抵债过程中,若未按法定顺序或未足额满足所有债权人的债权,其他债权人仍可通过合法途径主张权利。比如通过向法院起诉,要求债务人继续偿还剩余债务。

法院判决后,若债务人有其他财产可供执行,债权人可申请强制执行。

不过,执行过程中会考虑债务人及其所扶养家属的基本生活保障。但这并不意味着其他债务可以免除,只是在执行措施上会有所限制。总之,唯一住房抵债不影响债权人追讨其他合法债务。

当探讨欠债无力偿还唯一住房给对方是否可以清债这一问题时,其中还涉及诸多复杂情况。比如就算将唯一住房给对方,在房产过户等手续办理上也存在不少法律程序要遵循。而且,即使房子交付给债权人,若房屋存在抵押等其他权益纠纷,后续也会产生新问题。另外,关于唯一住房交付后,债务人的居住安置问题也有相应法律考量。倘若你对欠债无力偿还用唯一住房清债过程中的房产处置、权益纠纷或居住安置等问题有疑问,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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